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WEG Abschrift 1.12.2020

Bauliche Veränderung: Aufstellen großer Pflanzkübel
Bauliche Veränderung: Aufstellen von Findlingen
Bauliche Veränderung: Bau einer Pergola
Bauliche Veränderung: Befestigung von Sichtschutz
Bauliche Veränderung: Das Sonnensegel auf der Penthouse
Bauliche Veränderung:Entfernung eines Baumes kann eine bauliche Veränderung darstellen
Bauliche Veränderung: Parabolantenne Religionsfreiheit
Bauliche Veränderung bewirkt keine Umwandlung von Gemeinschaftseigentum
Bauschäden: Feuchtigkeitsschäden rechtfertigen keinen Anspruch auf eine vollständige Wärmedaemmung
Beschlussfassung: Abänderung eines bestandskräftigen Beschlusses
Beschlussfassung: Antrag Änderung der Kostenverteilung
Beschlussfassung: Bei Interessenkollision ist Stimmrecht ausgeschlossen
Beschlussfassung: Bestellung eines Winterdienstes für öffentliche Wege
Beschlussfassung: Eiserne Reserve der Instandhaltungsrücklage muss erhalten bleiben
Beschlussfassung über Angebote
Beschlussfassung über einen rückwirkenden Wirtschaftsplan

Eigentümerversammlung: Bei Eigentümerwechsel trifft Verwalter keine Nachforschungspflicht
Eigentümerversammlung: Einberufungsmangel macht gefasste Beschlüsse nicht per se anfechtbar
Eigentümerversammlung: Kopfstimmenprinzip
Eigentümerversammlung: Rechtzeitigkeit der Einladung
Eigentümerversammlung: Stimmrecht bei Interessenkollission
Eigentümerversammlung: Teilnahme Dritter
Eigentümerversammlung: Der werdende Eigentümer ist einzuladen
Eigentümerversammlung: Keine in der Regel während der Ferienzeit
Einsichtsrecht in die Verwaltungsunterlagen

GEMA
Gemeinschaftseigentum: Gebrauchsregelungen
Gemeinschaftseigentum: Klage auf Besitzeinräumung nur bei vollständigem Ausschluss erfolgreich

Haftung: Hausverwalter keine bei misslungen Reparaturversuch
Hausordnung: Balkonblumenkaesten
Hausordnung: Hunde müssen in Wohneigentumsanlage angeleint werden
Hausordnung: Hundehaltung in der Wohnanlage
Hausordnung: Kinderlärm aus der Nachbarwohnung
Hausordnung: Kinderlärm – nur sozialüblichen müssen Nachbarn hinnehmen BGH
Hausordnung: Nutzung Treppenhaus
Hausordnung: Parabolantenne BGH
Hausordnung: Tierhaltung – kein Freilauf vom Hund
Hausordnung: Tierhaltung – Hunde & Katzen
Hausordnung: Tierhaltung – Hundeleine
Hausordnung: Vogelfütterung
Heizkosten: Ungedämmte Rohre
Hobbyraum darf nicht als Wohnraum genutzt werden

Kostentragun:g Einen Prozess gewinnende Wohnungseigentümer müssen dennoch zahlen
Kostentragung: Fenster austauschende Wohnungseigentümer

Nachbarschaftsrecht: Miteigentümer haften einander nur bei Verschulden
Nachbarschaftsrecht: kein Ausgleichsanspruch
Nachbarschftsrechtliche Ansprüche: Schäden am Sondereigentum
Nutzung: Prostitution – Vermieter muss dies unterbinden

Sondereigentum: Ferienwohnungen sind in einem Wohngebiet nur ausnahmsweise zulässig
Sondereigentum: Hobbyraum darf nicht zu Wohnzwecken genutzt werden
Sondereigentum: Räume dürfen ohne Zustimmung ausgebaut werden
Sondernutzungsrecht: Eigentümer muss störende Hecke schneiden

Verkehrsicherungspflicht: Dachlawinen
Verkehrssicherungspflicht
Versorgungssperre: Säumigen Wohnungseigentümern darf Strom abgestellt werden
Veruntreuung
Verwalter muss rechtswidrigen Zustand beseitigen


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